triplex21.jpgtriplex22.jpg

Коммерческая частная недвижимость в СПб оптимальное решение для бизнеса

Коммерческая частная недвижимость оптимальное решение для бизнеса. И вот почему. Розничные арендаторы, кровно заинтересованы в сохранении своего магазина и магазина, потому что если они этого не делают, это повлияет на их бизнес. В результате, коммерческие арендаторы и владелец собственности интересы совпадают, что позволяет владельцу поддерживать и улучшать качество собственности, и в конечном счете, стоимость их инвестиций.

Частные объявления коммерческая частная недвижимость в СПб Санкт-Петербурге смотрите на 1 странице сайта.

Ограниченные часы работы. Компании обычно идут домой в ночное время. Другими словами, вы работаете, когда они работают. Запрет вызова службы экстренной помощи в ночное время для взлома или пожарной сигнализации, вы должны быть в состоянии покоя в ночное время, не беспокоясь о получении полночь звонок, потому что арендатор хочет ремонта или потерял ключ. Для коммерческой частной недвижимости это также более вероятно, вы будете иметь службы мониторинга сигнализации, так что если что-нибудь случится в ночное время, ваша сигнализация компания известит соответствующие органы.

фото коммерческая частная недвижимость в СПб

коммерческая частная недвижимость в СПб

Как оценить коммерческую частную недвижимость? Где оценки объективных цен?

Часто бывает проще оценить цены на собственность нежилую, потому что вы можете запросить текущего владельца отчета о доходах и определить, что цена должна быть основана на том, что. Если продавец использует знающих брокера, запрашиваемая цена должна быть установлена по цене, где инвестор может заработать преобладающую ставка капитализации этого района для данного типа нежилой собственности они смотрят (розничной торговли, офисные, промышленные и т.д.). Жилая собственность часто подвержены более эмоциональным ценообразовании. Смотрите статью  Это Загородная коммерческая хорошая частная нежилая недвижимость Инвестиции в собственность стоят больше на эту тему, в том числе объяснения ставок капитализации. Или статью о недвижимости здесь.

частные объявления коммерческая недвижимость в СПб

Почему коммерческая частная недвижимость оптимальное решение вашего бизнеса

Тройные чистые арендные договоры. Существуют варианты утроить чистой аренды, но общая концепция в том, что вы как владелец собственности не должны платить какие-либо расходы на имущество (как было бы в случае с жилой собственностью). Арендатор оплачивает все расходы на собственность напрямую, включая налоги на собственность. Только расходы вам придется оплатить ваш ипотечный. Такие компании, как Walgreens, CVS, и Starbucks, как правило, подписывают эти виды аренды, как они хотят, чтобы сохранить внешний вид и в соответствии с их брендом, поэтому они управляют эти расходы, и вы как инвестор получить, чтобы иметь один из самых низких доходов обслуживания производителей за свои деньги. Торговые центры имеют множество чистых аренды и тройных сетей не обычно делаются с малого бизнеса, но эти виды аренды являются оптимальными, и вы не можете получить их с жилой собственностью. Более подробную информацию об общих условиях аренды, такие как чистый лизинг, см Nolo статью о коммерческой аренде: согласование Оптимальный срок и соответствующие статьи в Business Space и раздел этого сайта аренда нежилой собственности. Напоминаем Частные объявления коммерческая недвижимость в СПб  Санкт-Петербурге на первой странице нашего ресурса. Городская коммерческая хорошая частная нежилая недвижимость в статьях у нас на ресурсе.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить